申告手続きには代行手数料（八○○○円〜一万円）がかかりますが、いろいろな手間を考えると非常にリーズナブルではないでしょうか。この申告代行は、これまでに多くのオーナーの方々が利用しております。（１）不動産を貸した場合の税金みなさんがワンルームマンションを所有し賃貸したときの税金については、前項でいくつか述べましたが少し補足しておきます。まず、不動産取得税についてですが、これは毎月の家賃や権利金、礼金など賃貸の場合に発生する全ての収入について課税されます。ただし、経費は所得税から控除されます。続いて、貸室が一○室以上の場合は、副業でなく事業と認定されます。従いまして、収入は事業所得となり、住民税や事業税がかかってきます。これは、運営主体が法人でなく個人でもかわりません。（２）経費についてワンルームマンション経営の場合は経費が必ずかかります。ここでは詳細を見てみます。主な必要経費として修繕費があります。賃借人の出入りによって、内装費やガス器具、暖房器具の故障修理や取り替えなどの費用がかかります。さらに老朽化によって、畳の取り替えや、水道管の補修なども必要になるケースがあるかも知れません。これとは別に、借入金の利息も経費として計上できます。